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    郭 军—鄂尔多斯市欣苑胜博发手机版有限责任公司总经理

    发布时间:2017-06-15 15:01:30    点击量:

      

    执着追求二十载,引领行业树典范

     
      我是鄂尔多斯市欣苑胜博发手机版有限责任公司法定代表人郭军,在胜博发888手机平台行业从业二十余载。二十年前,人们对于胜博发手机版这个概念根本没有任何认识,从部队退伍后,一个偶然的机会开始接触这个行业,一干就是二十年。经历了胜博发手机版这个行业一路走来的风风雨雨,使自己不断成熟,对胜博发手机版也有了新的认识和感悟。从事这个行业的价值不仅要体现在经济效益方面,更要实现其社会效益。
      1995年原伊克昭盟房地产经营胜博发老虎机游戏公司,作为当地最早开发商品住宅的开发商,提出成立胜博发手机版公司的想法,并于第二年注册成立了东胜市恒福胜博发手机版公司,我成为公司的房管员,公司管理胜博发888手机平台规模比较小和分散,我既是管理员又是收费员,一个人每天在几处零散的项目到处跑。特别是收取胜博发888手机平台费非常困难,人们对于买房后还要再交费很不理解,每到一户都要解释好长时间,但是大多还是吃了闭门羹,甚至还要遭到个别业主的谩骂。没有节假日,白天晚上骑着自行车跑,有时还得给维修人员送工具,有人劝我不要干了,自己也有过打退堂鼓的想法。在公司领导的鼓励下,认为这是一个新行业,随着住房逐步商品化,会有很好的发展前景的,困难是暂时的。后来就一直坚持下来了,算是影响我职业生涯的转折点。
      直到1997年初,由于我所在的公司转制,重点不在以房地产开发为主,胜博发888手机平台公司经营也很困难,公司就终止了运营。当时我算是一个“懂行的”被借调到盟房管局刚成立的欣苑胜博发手机版中心任胜博发手机版员。管理的是政府房改的住宅小区,人们习惯了过去由政府全负责的体制,胜博发888手机平台费更是很难收取,企业连年亏损,换了两任领导都请假离开了。2005年,我被任命为企业法定代表人,当时管理两个住宅小区项目,还有外债,几个骨干人员也相继离职,存在很多问题。继续运行肯定没有出路,我主动向局领导请示,要求企业转制,债务由转制后的公司全部承担,局领导同意了我的转制方案,成立了鄂尔多斯市欣苑胜博发手机版有限责任公司。
      转制后,企业经营有了灵活性和自主性,一方面加强内部制度建设,提高管理胜博发老虎机游戏质量;另一方面积极拓展市场,承接项目,扩大管理规模。逐步解决历史遗留问题,深入业主,大力宣传沟通,逐步得到了广大业主的理解和支持,规模不断扩大,成为了业主信赖的胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏企业。从开始的两个住宅项目几万平米,发展到目前涉及住宅、公寓、单位办公楼、娱乐园区、矿区等多种业态二十个项目,近二百万平米的专业化胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏企业。
      在自身不断发展的同时,经常帮助其他企业,提供有关资料,对一些疑难问题的处理。只要有同行来交流学习,毫无保留的将自己多年的经验与同行分享,近两年有市内十多家胜博发888手机平台企业来公司学习交流,对他们进行帮带,得到同行的一直赞赏。多年来在全市范围内就胜博发888手机平台方面的知识普及、从业人员的培训、胜博发手机版师的考试培训等讲课超过50场次。义务为全市胜博发888手机平台知识竞赛,从业人员培训考试出题,全市两届技能大赛任监察仲裁组长,并获得“突出贡献奖”。
      积极参与推动行业发展,参与和起草地方性胜博发888手机平台规定和标准,向政府相关部门反映胜博发888手机平台存在的问题,通过协会建言献策。由于在行业内的影响,在内蒙古自治区胜博发手机版协会第一届理事会被推选为副秘书长,现任内蒙古自治区胜博发手机版协会副会长,鄂尔多斯市胜博发手机版协会副会长,公司为中国胜博发手机版协会会员单位。主动与社会有关部门联系,参与对胜博发888手机平台行业发展有利的各类活动,也担任了一些职务。2009年通过考试被内蒙古自治区职业技能鉴定指导中心任命为国家职业技能鉴定质量督导员。被鄂尔多斯仲裁委员会聘为第二届、第三届仲裁委员会仲裁员,也是唯一不是从事法律方面工作的企业负责人任仲裁员。当地最早的公共资源交易中心专家库专家,参与了多宗大型评标活动。现在还担任市胜博发手机版协会行业自律委员会副主任、专家、讲师。多年来潜心研究胜博发手机版热点、难点问题,探索新措施、新方法,始终保持理念和实践走在行业前沿,为我市胜博发手机版行业的发展,创造和积累了许多鲜活的经验和成功的典范。凭借着老旧住宅小区管理经验,带领欣苑胜博发888手机平台形成独具欣苑特色的管理和经营模式,始终站在行业发展前端,为建立和规范我市胜博发手机版行业胜博发老虎机游戏标准,带头贡献自己的经验和智慧。为保证和提升整个行业的胜博发手机版胜博发老虎机游戏品质,做出了突出贡献。
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