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    胜博发888手机平台禁装防盗网,业主家里被盗谁担责?

    来源:中国胜博发手机版协会发布时间:2018-05-21 15:23:28    点击量:

          胜博发888手机平台禁装防盗网,业主家里被盗,法院判决酌情减免该业主20%胜博发888手机平台费。         减免胜博发888手机平台费的原因,不是胜博发888手机平台公司根据《胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏协议》的约定,维护小区建筑统一美观风格,禁装防盗网。而是因为胜博发888手机平台公司在安全防范方面存在疏忽。也就是说,如果胜博发888手机平台按照胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏合同,尽到了安全防范职责,那么禁装防盗网,业主家里被盗,胜博发888手机平台公司不需要承担责任。
     
    一业主欲在家里阳台上安装防盗网,遭到小区胜博发888手机平台公司制止,结果家中被盗。业主以此为由拒缴胜博发手机版费。武汉市中级法院近日判决酌情减免该业主20%胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏费。   江汉区某小区业主刘先生2009年与小区胜博发888手机平台公司签订《胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏协议》,约定由胜博发888手机平台公司提供胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏,刘先生按每平方米每月1.60元的标准交纳胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏费。   当年底,刘先生家中装修时,准备封闭阳台,安装防盗网。小区胜博发888手机平台公司以封阳台可能破坏外墙统一布局为由,制止安装防盗网。   2010年6月,刘先生家中被盗,损失万余元。刘先生认为此事与胜博发888手机平台公司禁止安装防盗网有关,自2010年9月起,拒交胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏费。截至2013年9月,共拖欠胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏费6000余元。   胜博发888手机平台公司多次向刘先生家发出催缴通知书,刘先生置之不理。今年1月,胜博发888手机平台公司诉诸法院,请求判令刘先生支付拖欠的胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏费6000余元及违约金1.1万元,合计1.7万余元。   刘先生辩称,拒缴胜博发888手机平台费是因为胜博发888手机平台公司禁止其封闭阳台安装防盗网,导致家中被盗。胜博发888手机平台公司则称,根据《胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏协议》约定,公司有维护小区建筑统一美观风格的责任,对刘先生家中被盗没有过错。   一审认为,胜博发888手机平台公司与刘先生签订的《胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏协议》合法有效,双方均应履行合同义务。胜博发888手机平台公司提供了胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏,刘先生应交纳拖欠的胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏费。但因胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏存在一定瑕疵,对此期间的胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏费,法院酌减20%。刘先生并非无故不交纳胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏费,对胜博发888手机平台公司要求支付违约金1.1万元的诉讼请求,法院不予支持   判决刘先生向胜博发888手机平台公司支付2010年9月至2013年9月期间所欠胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏费5000元;驳回胜博发888手机平台公司其他诉讼请求。   刘先生不服,提起上诉。市中级法院维持原判。
     
    业主财产被盗 胜博发888手机平台可不负责 律师说法   现在很多业主抱有这样的观念:既然胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏公司每月都收取业主的胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏费,就应该负责社区里所有的公共事务,一旦出现问题,就唯胜博发888手机平台公司是问。甚至有业主家里被盗之后,找胜博发888手机平台公司要求赔偿。   那么,胜博发888手机平台公司是否应该承担住户被盗责任呢?由于《胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏协议》中并未约定胜博发888手机平台公司对小区住户负有防盗义务,我国法律也未规定胜博发888手机平台公司对小区住户的个人财产负有保护义务,本案中,刘先生提出胜博发888手机平台公司对其家中被盗负有责任,这一主张既无合同约定,亦无法律规定,法院不会支持。   胜博发888手机平台公司与刘先生签订的《胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏协议》合法有效,双方均应依照合同积极履行各自义务。根据胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏合同,胜博发888手机平台公司负有公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理义务,业主家中被盗虽系刑事案件,但与胜博发888手机平台公司安全防范存在疏忽有关。最终,法院酌定刘先生向胜博发888手机平台公司支付80%的胜博发888手机平台胜博发老虎机游戏费。       一般而言,胜博发888手机平台公司提供的胜博发老虎机游戏包括维护公共区域内的治安防范,如果是胜博发888手机平台公司存在明显失职导致业主家里被盗,应该承担相应责任,否则胜博发888手机平台就不担责。业主不能以拒交胜博发888手机平台费来对抗,那样损害的是大众利益
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